Выбор проекта для строительства: как выбрать проект дома?

Любое строительство начинается с документации. А чтобы в результате получился дом вашей мечты, необходимо к подбору проекта дома отнестись со всей серьезностью.

Для начала необходимо решить, какой тип проекта нужен: типовой или индивидуальный.

Главное достоинство индивидуального проекта – это оригинальность и эксклюзивность, второго такого вы больше не найдете. Также в этом случае будут учтены все, даже мельчайшие, потребности и пожелания домочадцев. Имея исполненный на профессиональном уровне проект дома, вы будете застрахованы от многих возможных неприятных сюрпризов, будь то цена, конечный результат либо сроки. Но стоит понимать, что такой проект стоит денег, причем весьма немалых. Цена архитектурного проекта составляет от 4 до 7% от полной стоимости строительства. И при этом проект интерьера помещений всегда делается в отдельном порядке.

В целом процесс создания качественного архитектурного-планировочного проекта дома, а также оборудования территории, примыкающей к нему, составляет от двух до трех месяцев.

Преимущества типовых проектов противоположны недостаткам авторских. Они обходятся значительно дешевле, по ним уже не раз строили дома, а значит, они уже проверены на практике. К недостаткам можно отнести не проработанность основных узлов, а также вы можете встретить точно такой же дом у кого-то из ваших соседей.

Как показывает практика, самым разумным выбором является выбор типового проекта. И если вас что-то категорически в нем не будет устраивать, вы сможете всегда договориться с архитектором о внесении небольших локальных изменений. Причем, даже типовой проект необходимо привязывать к индивидуальным особенностям местности строительства. И это лучше поручить опытному строителю.

Итак, следующий вопрос, на который нужно будет дать ответ, звучит так: какова будет площадь вашего будущего дома? По рекомендациям строителей общая площадь частного жилого дома должна составлять как минимум 80 – 100 кв.м. Этого будет вполне достаточно для комфортного проживания. Добавить дополнительные квадратные метры можно всегда, а вот если вы хотите их убрать, то учитывайте, что дом меньшей площади будет тесным для обычной семьи из 4-х человек. Если вы размахиваетесь на строительство просторного дворца, подумайте, хватит ли у вас сил и средств для его дальнейшего обслуживания и отопления.

Если вы стоите перед выбором между одноэтажным и двухэтажным домом одинаковой площади, то выбирайте двухэтажный, особенно если второй этаж представлен мансардой. Благодаря этому выбору вы за те же средства получите больше полезной площади. Если есть выбор, мы рекомендуем предусмотреть наличие двух санузлов. Один расположите на первом этаже, а второй – на втором вблизи от жилых помещений. Это намного удобнее, чем постоянно спускаться и подниматься по лестнице.

До начала строительства вашего коттеджа может возникнуть, достаточно сложная задача, требующая внимательного и обстоятельного подхода.

От выбранного проекта будет зависеть все аспекты вашего коттеджа, начиная от внешнего вида и выбора строительного материала из которого он будет построен, заканчивая внутренними коммуникациями и другими тонкостями.

Подходить к вопросу о выборе проекта необходимо более детально, сначала необходимо сформировать четкое представление о том, что вы хотите построить: уютный дачный домик или большой престижный особняк. Определившись с размерами вашего будущего коттеджа можно перейти непосредственно к выбору проекта.

На сегодняшний день, выбор проектов домов поражает воображение. Уже сейчас многие фирмы могут предложить вам широкий ассортимент как готовых, так и проектных исполнений на выбор, для строительства вашего коттеджа.

При заказе индивидуального проектирования может вестись поэтапное согласование нескольких вариантов с учётом всех строительных норм, а также личных пожеланий заказчика. Благодаря современным технологиям и компьютерной графике, которая имеет высокую точность, вы сможете получить достоверный вид вашего нового дома в реально существующей застройке.

После того как вы определитесь с проектом своего коттеджа, специалисты безусловно помогут вам в выборе материала для его реализации, так как при всем многообразии строительных материалов этот процесс достаточно сложен и имеет крайне важное значение.

Позвонить
Вверх страницы